Marco est concierge dans un immeuble de Barcelone. Les habitants ne lui ont jamais vraiment prêté attention. Ils auraient pourtant dû car Marco sait beaucoup de choses sur leurs vies et leurs habitudes.

Après son classique film d’horreur REC, le réalisateur espagnol J. Balagueró satisfait une fois de plus les fans du genre grâce à ce thriller troublant. Mené par la superbe performance de Luis Tosar, Malveillance parvient à créer du suspense tout en défiant les attentes et la fidélité du public.